appartement 2 pièces
Appartement · Caluire-et-Cuire · Réf. 20250225-1006VINC
Description
EXCLUSIVITÉ CARRIER IMMOBILIER T2 RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RHÔNE
À Caluire-et-Cuire, au 2 Grande Rue Saint-Clair, découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m2 Carrez, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Un cadre de vie unique
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Rhône et la Cité Internationale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lyon, vous permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d'un quartier recherché.Bien actuellement géré en AIRBNB pour une rentabilité optimale, cet appartement et également idél pour les primo accédants.
Un intérieur moderne et lumineux
Salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine
Chambre confortable avec espace de rangement
Salle de bains moderne et WC séparés
Appartement entièrement rénové : double vitrage, porte blindée, finitions soignées
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Cheminée
- Interphone
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Cuisine
- Américaine équipée
- Exposition
- Sud-Ouest
- Nombre d'étages
- 3
- Bien en copropriété
- Non
- Prix hors honoraires
- 210 000 €
Diagnostic de performance énergétique
- Consommation énergétique
- 250 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre
- 20 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique en kWh d'énergie primaire par m² et par an ; émissions de gaz à effet de serre en kg CO₂ par m² et par an.