Guide immobilier
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Quels critères font réellement varier le prix d’une maison dans l’Ouest lyonnais ?
Lorsqu’un propriétaire ou un acquéreur s’interroge sur « quels critères font réellement varier le prix d’une maison dans l’Ouest lyonnais ? », la difficulté n’est pas de trouver une donnée générale. Elle consiste à identifier celles qui sont réellement applicables au bien concerné. Sur l’Ouest lyonnais, le niveau de valeur se construit à partir de paramètres locaux, techniques et patrimoniaux qui doivent être hiérarchisés.
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DPE 2025-2026 : nouvelles règles, coefficient électricité et obligations de rénovation
La réforme du DPE se poursuit en 2025-2026 : nouveau coefficient de l'électricité, QR code de vérification et rôle renforcé dans la transition énergétique.
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Déficit foncier, LMNP et LMP : les nouveaux leviers fiscaux de l'immobilier en 2025
Déficit foncier, LMNP, LMP : comprendre les régimes fiscaux qui structurent l'investissement locatif en 2025 et savoir lequel choisir.
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Urbanisme et marché immobilier 2025 : nouveaux zonages et impacts sur les investisseurs
Zones A/B/C révisées, secteurs réservés à la résidence principale, lutte contre l'artificialisation : ce qui change en 2025 pour les investisseurs.
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Déficit foncier : c'est le moment d'investir dans les passoires thermiques
Le déficit foncier doublé à 21 400 € pour les travaux de rénovation énergétique : une opportunité fiscale pour investir dans les passoires thermiques.
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Programmes neufs : Carrier Immobilier vous accompagne dans l'immobilier neuf
30 000 lots, 3 000 programmes et plus de 30 promoteurs : notre sélection de programmes immobiliers neufs sur Lyon, sa région et partout en France.
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Vers la fin des AirBnB à Lyon ?
Lyon durcit les règles des meublés de tourisme : pour chaque nouveau AirBnB dans l'hyper-centre, une mesure de compensation quasi impossible à satisfaire.
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Investir à Lyon en VEFA ou en LMNP : quelle stratégie ?
Marché locatif lyonnais dynamique, forte demande étudiante, raréfaction des bonnes affaires : nos repères pour investir en VEFA ou en LMNP à Lyon.
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Immobilier 2022 : la pénurie de logements neufs à Lyon
Le foncier constructible se raréfie à Lyon : moins de 2 800 logements neufs vendus en 2020 pour 8 000 nécessaires. Un neuf plus rare, donc plus cher.
Prestige
Immobilier à Lyon : surcote pour les appartements avec balcon et terrasse
Effet Covid confirmé : à Lyon, les appartements avec balcon ou terrasse et les biens proches des espaces verts s'arrachent et voient leur prix flamber.
Prestige
Immobilier 2021 : la périphérie de Lyon gagne du terrain
Les ventes reculent dans Lyon intramuros et progressent dans l'ouest et en périphérie, où les acheteurs recherchent villas et biens avec extérieur.
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Nouveau DPE pour les biens immobiliers à Lyon et dans l'Ouest lyonnais
Depuis le 1er juillet 2021, le nouveau DPE est opposable et plus fiable. Selon la FNAIM, 40 % des biens vont changer de classe énergétique.