Magnifique T3 avec balcon entièrement rénové
Appartement · Écully · Réf. 20220021
Description
En exclusivité à ECULLY, situation exceptionnelle dans un écrin de verdure, au calme, pour cet appartement T3, d'une surface habitable Carrez de 65,82 m2 avec balcon au 1er étage d'un immeuble de 1970 sécurisé.
Idéal résidence principale ou AIRBNB à forte rentabilité.
Les façades et l'isolation par l'extérieur ont vôtées lors de la dernière AG et seront donc à charge de vendeurs. Entrée, salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse. Partie nuit avec 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, buanderie, Salle de bains et wc séparés.
Appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec cuisine équipée, double vitrage, chauffage au sol... Une cave complètent ce bien. Garage vélo sécurisé. Parking au pied de la résidence.
A proximité : bus 19, Métro Vaise, accès autoroute en 3 min. Les commerces d'Ecully centre sont à 7 minutes à pied.
Taxe Foncière : 470 euros
Charges copropriété : 187/MOIS chauffage compris
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 365.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge vendeur : 4% TTC, prix hors honoraires d'agence : 350.962 EUR net vendeur. Richard MARTINEZ - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE 06.01.44.36.37 WWW.CARRIER-IMMOBILIER.FR
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Gardien
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Cuisine
- Américaine équipée
- Chauffage
- Collectif gaz au sol
- Exposition
- Sud-Ouest
- Nombre de parkings
- 1
- Nombre de balcons
- 1
- Surface de balcon
- 4 m²
- Nombre d'étages
- 9
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 54
- Prix hors honoraires
- 365 000 €
Diagnostic de performance énergétique
- Consommation énergétique
- 213 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre
- 29 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique en kWh d'énergie primaire par m² et par an ; émissions de gaz à effet de serre en kg CO₂ par m² et par an.