Superbe T3 avec Terrasse de 40m2 - Belles prestation
Appartement · Saint-Genis-Laval · Réf. 20251108IMMOVATT3
Description
CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Saint-Genis-Laval 60 rue de Collonges, ce très bel appartement T3 de 54,5 m2 situé au calme, au sein d'une copropriété intimiste et récente.
Idéalement situé 1er et dernier étage, il bénéficie de très belles prestations de finition et d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements intégrés.
Un stationnement privatif de 12 m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un environnement paisible, une résidence récente et des finitions soignées.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Interphone
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Cuisine
- Américaine équipée
- Chauffage
- Individuel électrique
- Exposition
- Sud-Est
- Nombre de parkings
- 1
- Nombre de terrasses
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1940
- Bien en copropriété
- Non
- Prix hors honoraires
- 295 000 €
Diagnostic de performance énergétique
- Consommation énergétique
- 145 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre
- 4 kg CO₂/m²/an
- Diagnostic réalisé le
- 13/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique en kWh d'énergie primaire par m² et par an ; émissions de gaz à effet de serre en kg CO₂ par m² et par an.