Ecully, au calme maison de 5 chambres avec piscine sur terra

Description

CARRIER IMMOBILIER vous propose sur Ecully, une maison familiale de 147m2 habitables sur terrain paysager de 1 200m2 avec sous-sol complet aménageable.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Écully, cette jolie maison à ossature bois offre un cadre de vie aussi confortable qu'économe en énergie. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, traversante Est/Ouest, ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter des beaux jours.

La maison comprend 5 chambres, dont une suite possible en rez-de-jardin et 2 salles de bains, répondant aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet de 147m2, intégralement exploitable, propose actuellement un garage double, un bureau, une buanderie et une cave, offrant un potentiel total de près de 300m2 de surfaces utiles.

À l'extérieur, un jardin arboré et intimiste accueille une piscine au sel (6x3m), pour des moments de détente en toute sérénité. Atouts techniques et économiques : - Poêle à granulés performant (environ 500 EUR/an de chauffage),

- Panneaux photovoltaïques,

- Chaudière thermodynamique,

- Bonne isolation grâce à une construction en ossature bois.

À quelques minutes des transports scolaires et des lignes de bus, cette propriété représente une opportunité rare, alliant qualité de vie, économies d'énergie et environnement privilégié.

AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr