Pour mettre en location un meublé de tourisme du type AirBnB, il y aura désormais une mesure de compensation contraignante.
C'est une mesure sans concession pour les investisseurs, surtout de l'hyper-centre, qui a été votée le 11 avril dernier. La Métropole de Lyon et la Ville de Lyon ont annoncé, le 13 avril 2022, durcir les règles existantes de location de meublés de tourisme de type AirBnB, considérant que ce type de logement favorise la spéculation et fait monter les loyers. « Pour chaque nouveau logement meublé de tourisme, il y aura donc un nouveau logement pour les Lyonnais », explique Renaud Payre, vice-président de la Métropole de Lyon.
Pour tout logement acheté à Lyon-centre dans un but de location touristique (un logement A), quelle que soit la surface, il est à présent obligatoire d'acheter un autre local (appartement B) pour en faire un logement : même arrondissement et au moins de même surface, mais ne devant pas être un logement existant ni situé au rez-de-chaussée. Autant dire qu'il est quasiment impossible de créer de nouveaux AirBnB dans l'hyper-centre de Lyon.
Il reste possible pour un particulier de louer son appartement quelques jours par an, notamment pour le 8 décembre et la Fête des Lumières. Cependant, au-delà de 120 nuits par an en location, la loi oblige à déclarer un changement d'usage : le logement devient un meublé de tourisme et n'est plus considéré comme une résidence principale.
